ما هو راكب الإيجار؟

راكب الإيجار هو شرط يضاف إلى عقد الإيجار. عادة ما يتم إضافة راكبي عقود الإيجار إلى عقود الإيجار بمجرد أن يواجه المؤجر حالة غير مشمولة في عقد الإيجار الأصلي. في بعض الأحيان ، يكون راكبو الإيجار شرطًا لتجديد الإيجار ويهدفون ببساطة إلى تزويد المستأجرين بالتحديثات في شروط الإيجار منذ توقيعهم الأصلي.



يحمي راكبو التأجير الأقل ، وكذلك المستأجرين. في بعض الحالات ، تكون مطلبًا قانونيًا ، لا سيما في حالة المستأجرين الجد أو المحميين بموجب قوانين معينة. خاصة في عقود إيجار العقارات ، تنشأ أحيانًا مواقف ، بدون إضافة متسابق عقد الإيجار ، تعرض الشخص الأقل لخطر المسؤولية. مثال على ذلك هو وجود طلاء الرصاص أو الأسبستوس في الممتلكات. تم تحديد هذه المواد لتأثيرات طبية كبيرة وقاتلة في بعض الأحيان على المدى الطويل. على الرغم من أن المؤجر قد لا يكون قد وضعها في عقار ، فإن حقيقة وجودها في العقار تجعل الشخص الأقل عرضة للمسؤولية عن أي حالات طبية قد تنشأ داخل المستأجرين ما لم تتم إضافة راكب الإيجار إلى عقد الإيجار الذي يجعل المستأجر على علم بذلك وجود هذه المواد وإبراء ذمة المؤجر من أي حالات طبية تنتج بسببها.