ما هي ملكية فاني ماي HomePath؟

خصائص HomePath هي بشكل عام منازل رهن مملوكة لمنظمة Fannie Mae. تستخدم Fannie Mae برنامج HomePath لتصفية هذه الخصائص بسرعة. يمكن الاطلاع على القوائم المتاحة على موقع HomePath الرسمي.



خصائص HomePath هي خصائص الرهن وخصائص صك بدلاً من الرهن مملوكة لشركة Fannie Mae. يتم عرضها كممتلكات بيع قصيرة للمشترين المحتملين. تم العثور على هذه المنازل في مواقع مختلفة بالولايات المتحدة. قد تتطلب بعض عقارات HomePath تجديدات من أجل اجتياز الفحص إذا تقدمت بطلب للحصول على قرض تقليدي.

اعتادت فاني ماي تقديم قروض HomePath. كان المشترون قادرين على التقدم بطلب للحصول على قرض Fannie Mae HomePath ، والذي كان يتطلب متطلبات أقل صرامة من تلك الخاصة بقرض المنزل العادي. على سبيل المثال ، لا يتطلب قرض HomePath تأمين الرهن العقاري أو التقييم. لم تصدر فاني ماي قروض HomePath ، وبدلاً من ذلك سمحت لمقرضين محددين بتقديمها. على الرغم من أن قروض HomePath كانت مدفوعات الرهن العقاري أقل من القروض التقليدية ، إلا أن معدلات الفائدة كانت أعلى قليلاً. يمكن للمشترين أيضًا التقدم بطلب للحصول على قرض تجديد HomePath لتغطية الإصلاحات والترقيات اللازمة للعقار ؛ هذا القرض يتطلب بالفعل تثمين الممتلكات.

على الرغم من توقف هذه القروض المعقولة ، إلا أن عقارات HomePath لا تزال متاحة للشراء بسهولة. تقدم Fannie Mae الآن خيارات تمويل بديلة للمشترين المهتمين بهذه العقارات ، والتي تم شرحها بالتفصيل على موقع HomePath. تقدم Fannie Mae دليل بيع يوضح بالتفصيل خيارات التمويل الثلاثة: مساهمات الأطراف المهتمة ، والعقارات الممولة المتعددة ، وقيود إعادة البيع.