كيف يمكنك معرفة ما إذا كان شخص ما يمتلك عقارًا؟

نيك وايت / كالتورا / جيتي إيماجيس

سجلات ملكية الممتلكات هي سجلات عامة ويمكن البحث عنها إما عبر الإنترنت أو من خلال المكاتب الحكومية المحلية. يمكن إجراء عمليات البحث عن ملكية العقارات عبر الإنترنت باستخدام MLS (خدمة القوائم المتعددة) والمواقع التابعة لها أو عمليات البحث على مواقع الويب الخاصة بالسجلات العامة الحكومية المحلية. يمكن البحث في سجلات الملكية من خلال المحكمة المحلية أو مكتب تقدير الضرائب أو شركات الملكية أو وكيل العقارات أو مكتب تسجيل المقاطعة.



للبحث في سجل ملكية العقار ، من الضروري أن يكون لديك عنوان العقار المعني أو اسم المالك. تتطلب العديد من عمليات البحث عن سجلات الملكية عنوان العقار لتحديد موقع سجلات الملكية. يمكن إجراء عمليات البحث في السجلات التي تتم من خلال شركة الملكية أو مكتب المقيم الضريبي باستخدام اسم المالك. يمكن أيضًا استخدام اسم المالك لتحديد الامتيازات ، ومبالغ سداد البيع على المكشوف ، وسجلات ضريبة الممتلكات والديون الأخرى على الممتلكات. يمكن للسمسار البحث في MLS عن معلومات تاريخ الملكية مثل المالكين السابقين والحاليين ، وأسعار الشراء ، وأصحاب العقارات الذين أدرجوا سابقًا معلومات قائمة الممتلكات والممتلكات ، مثل السعر وإدراج التغييرات. للتحقق مما إذا تمت إضافة تحسينات أو إضافات للعقار بشكل قانوني ، قد يكون من الضروري إجراء بحث عن مالك أو عقار من خلال مكتب تخطيط المدينة المحلي.